Las 5 cosas mas importantes qué buscar en una inspección de casa
Es importante comprender qué debe buscar su inspector de viviendas. No es necesario que comprenda los detalles y tecnicismos extremos en una inspección, pero debe tener en cuenta las cosas que deben inspeccionarse.
1. Terrenos y exterior. Durante una inspección, un inspector de viviendas profesional primero debe examinar el exterior de la casa y el estado general de la propiedad. Las áreas de interés incluyen nivelación y drenaje, evidencia de agua estancada o fugas, la integridad de los cimientos y revestimientos, la condición de la pintura exterior y el paisajismo, y cualquier daño a la cubierta, garaje, patio, escaleras o camino de entrada.
2. Techo, ventanas y puertas. Los componentes estructurales exteriores de la casa son algunos de los más costosos de reparar o reemplazar, por lo que un inspector de viviendas debe evaluar cuidadosamente la condición y la vida útil esperada de estos elementos. En el ático y el techo, su inspector de viviendas probablemente se centrará en las tejas, las canaletas, los respiraderos exteriores, los tapajuntas, los sofitos, las chimeneas y los paneles de fascia.
El gobierno canadiense ofrece un nuevo Incentivo para la Compra de una Primera Propiedad
Este articulo fue inicialmente publicado por: NM Noticias
A partir de Septiembre de 2019 el gobierno Canadiense ofrece un nuevo incentivo para la Compra de una Primera Propiedad
Es necesario resaltar que este paquete de apoyos financieros ha sido exclusivamente creado para las personas o familias que están por adquirir su primera propiedad en Canadá sobre todo para parejas jóvenes e inmigrantes recientes.
La Sociedad Canadiense de Hipotecas y Vivienda (SCHL, siglas en francés o CMHC, en inglés) otorga un préstamo del 10% del precio para el caso de las propiedades nuevas y del 5% para las ya existentes. Esto reducirá el monto de la hipoteca obtenida en una institución apoyando las finanzas familiares de los primeros compradores.
Importante: Este incentivo será reembolsable hasta el momento de la venta de la propiedad o cuando se termine de pagar el crédito hipotecario.
Los requisitos son:
Como Buscar La Casa Ideal; 7 Factores Que Debes Considerar
Christopher Alvarado
9/11/2019
Buscar una casa puede ser estresante y llevar mucho tiempo, por eso tiene que pensar a largo plazo cuando compre una casa ¿Qué tipo de hogar necesitas ahora? ¿Qué necesitarás en 5- 10 años?
Micasita te dice cómo comenzar y qué debes considerar en tu búsqueda:
1. La ubicación y el barrio
2. El tamaño de la propiedad y el hogar
3. El tipo de casa, por ejemplo, individual, dúplex, casa adosada o condominio
Alquiler versus Comprar, las Ventajas y Desventajas
Christopher Alvarado
9/06/2019
Comience por averiguar el precio promedio de la vivienda en el área donde quieres vivir.
Luego, haga una lista de los pros y contras de ser propietario frente a alquilar y vea qué opción es mejor para usted. Micasita ofrece una guia para ayudarle:
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Conceptos Básicos de Hipoteca en Canadá
Christopher Alvarado
22/08/2019
Tendrá muchas opciones a la hora de elegir una hipoteca. Su prestamista o corredor le ayudará a encontrar la hipoteca para sus necesidades.
MiCasita propociona los siguientes términos y opciones para ayudarlo con sus decisiones.
Período de amortización: la cantidad de tiempo que acepta tomar para pagar su hipoteca (generalmente 25 años).
Calendario de pagos: con qué frecuencia realiza los pagos de su hipoteca. Puede ser semanal, cada dos semanas o una vez al mes.
Tipos de tasas de interés:
• Tasa fija: la tasa no cambia durante el plazo de la hipoteca.
• Tasa variable: la tasa de interés fluctúa con las tasas del mercado.
• Tasa variable protegida (o limitada): la tasa fluctúa pero no aumentará por encima de una tasa máxima preestablecida.